Приватизувати присадибну ділянку Чернівці
Приватизувати присадибну ділянку Чернівці можна зробити швидко та безкоштовно. Але учасникам переведення землі до приватної власності слід бути готовим збирати всі потрібні довідки, виписки, держмито, виготовлення ряду документів, і вони не завжди видаються безкоштовно. Те, скільки коштує приватизація землі, залежить від регіону та постанов місцевої влади.
Які землі можна отримати безкоштовно?
Законодавство Україні дозволяє приватизувати будинки та землі абсолютно безкоштовно. Однак не всі ділянки включені до реєстру безкоштовних наділів.
Коли земля передається безкоштовно?
Якщо на ділянці стоїть будинок, господарські будівлі чи інші приватизовані об’єкти. Важливою умовою є їхнє будівництво до 2001 року, тобто до вступу в силу Земельного кодексу. Ділянки під тими будівлями, що не є приватизованими, можна отримати безкоштовно – вони використовуються в якості орендованих або викуповуються у держави.
Якщо ділянка знаходиться в оренді
Довгостроковий договір оренди землі дозволяє приватизувати наділ абсолютно безкоштовно. Зазвичай оренду укладають на 20 і більше років. Але зовсім не обов’язково експлуатувати ділянку так довго – для безкоштовної приватизації досить користуватися ним протягом 3 років.
Якщо ділянка отримана під ІЖБ, ОПГ або садівництво
Індивідуальне житлове будівництво (ІЖБ) та особисте підсобне господарство (ОПГ) є тими законними способами, за допомогою яких можна безкоштовно приватизувати територію. Сюди ж входять і землі під садівництво в СНТ і ДНТ.
Якщо земля знаходиться під гаражем
Зазвичай це відбувається в гаражних кооперативах. Власники гаражних боксів мають право приватизувати наділ через кооператив.
Якщо земля виділена за правом безстрокового користування
Прикладом є отримання муніципальної ділянки за актом міської адміністрації. Згодом землю можна перевести до своєї власності. Тоді з’явиться можливість не тільки нею користуватися, а й розпоряджатися: продати, подарувати, заповісти, закласти і т.д.
Перелік документів
Велика частина витрат припадає на документи: довідки, виписки, межування й ін. Шукачам доведеться підготувати правовстановлюючі папери. Отже, які документи потрібні для приватизації землі:
- акт державного органу про передачу ділянки в користування громадянам;
- копія договору оренди території;
- свідоцтво про право на спадщину, де повинна бути вказана адреса земельної ділянки;
- кадастровий паспорт;
- згода інших членів сім’ї / співвласників будинку.
Розрахунки завжди індивідуальні та залежать від регламенту місцевих органів влади. Наприклад, мешканці Чернівців можуть отримати архівну довідку абсолютно безкоштовно. Регіональні архіви видають такий документ за окрему плату.
Присадибна ділянка
Приватизація присадибної ділянки дозволяє перевести у власність землю, виділену під садівництво та городництво. Існує два сценарії розвитку подій:
- Земельна ділянка передана садовому товариству
- Земля виділена громадянину
Перший випадок складніше: члену СНТ належить звернутися до голови, написати заяву, підготувати документи й направити заявку в місцеву адміністрацію. Після схвалення можна реєструвати об’єкт. При виділенні землі в особисте користування громадянину, діє спрощений порядок. Оформлення відбувається через держреєстр.
Замовити приватизацію присадибної ділянки в Чернівцях
Приватизація землі не вважається особливо витратною процедурою: як стосовно грошей, так і стосовно часу. Особливо тоді, коли звернутися до фахівців у галузі геодезичних робіт. Тоді Ви зможете приватизувати присадибну ділянку в Чернівцях якомога швидше та без зайвих витрат: звертайтеся за адресою м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 194-а, 3 поверх, 311 кабінет, телефонуйте +38 (067) 37 21 204.
