Якщо Ви є власником або користувачем земельної ділянки, і Ви прийняли рішення використовувати цю землю не за тим цільовим призначенням, яке зазначено в Ваших документах Ви можете змінити цільове призначення цікавить Вас земельної ділянки.
Отже, якщо Ви зважилися на зміну цільового призначення земельної ділянки Вам необхідно:
- Зважено вибрати оптимальне для Вас цільове призначення земельної ділянки із запропонованих Класифікатором видів цільового використання;
- Звернутися в організацію або ФОП які мають право на розробку землевпорядної документації, і замовити розробку проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки;
- Підписати акт погодження меж Вашої земельної ділянки із суміжними землевласниками та землекористувачами (В більшості випадків цим етапом Вам доведеться зайнятися самостійно, так – як узгода з сусідами – це справжнє мистецтво);
- Далі розроблений проект землеустрою проходить узгодження з різними службами. Їх кількість залежить від цільового призначення Вашої ділянки, і того призначення на яке Ви хочете його змінити;
- Після весь отриманий до цього пакет документів подається для затвердження і зміни цільового призначення в орган виконавчої влади або місцевого самоврядування – в чию компетенцію потрапляє прийняття таких рішень.
- Отримавши рішення або розпорядження про зміну цільового призначення Вашої земельної ділянки, всі документи зібрані раніше подаються до територіального органу Госгеокадастра для внесення змін до Державного земельного кадастру про нове цільове призначення Вашої ділянки;
- Героїчно пройшовши впродовж усього минулого етапи, необхідно зареєструвати зміни про цільове призначення Вашої земельної ділянки в державному реєстрі прав на нерухоме майно (у разі оренди – перед реєстрацією підписати новий договір оренди землі або додаткову угоду до старого);
Після всіх перерахованих вище етапів, необхідно відсвяткувати перемогу!
